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Bar à vendre - 200.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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BarTabac à vendre 200 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10221966

60 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 17 060 €

À vendre : fonds de commerce bar-tabac avec potentiel brasserie ? Villemur-sur-Tarn, Nord de Toulouse (31)
Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, charmante commune du nord de Toulouse, ce fonds de commerce à vendre offre une opportunité rare dans le secteur de la restauration et des débits de boissons. Idéalement implanté sur une place centrale très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée d'une trentaine de places, parfaite pour développer une activité de brasserie, bar à tapas ou pub.
Actuellement exploité en bar-tabac, ce commerce dispose d'une cuisine équipée avec extraction et d'une salle récemment rénovée, offrant ainsi un fort potentiel de développement.
Cette affaire est idéale pour un couple ou un duo d'entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en plein essor au nord de Toulouse. L'emplacement stratégique, la clientèle locale fidèle et le cadre de vie agréable font de ce fonds de commerce une opportunité à saisir pour développer une activité rentable et pérenne.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Très bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 31/01/2023
Loyer annuel HT et HC 12 000 €
C.A.H.T TOTAL 173 651 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 8H00-21H30
Fermeture hebdomadaire Mercredi matin, Mercredi AM
Fermeture annuelle pas de congés

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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