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Boulangerie à vendre - 280.0 m2 - 81 - Tarn

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Boulangerie à vendre 280 m² - Tarn - 81

Ref: 10221870

550 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 99 550 €

81, boulangerie, emplacement n°1, rond-point
Vente d?une boulangerie pure, MURS ET FONDS.
Emplacement stratégique sur un axe à fort passage routier, à proximité immédiate d?un rond-point dans une grande ville du Tarn. Facilité d?accès et de stationnement exclusif à la boulangerie.
CA 2022 de 260 000€ dégageant une excellente rentabilité, EBE d?environ 100 000€. Fort potentiel de développement de l?offre pâtisserie et snacking (actuellement inexistante).
Le local, d'une superficie totale de 280m², est équipé d'un fournil spacieux et fonctionnel, constituant un atout majeur pour cette affaire. Un four à granulé récent lui permet de maitriser les couts énergétiques.
Prix : 550 000€ TTC FAI murs et fonds

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 81

En quelques chiffres

Type de bail Neuf années
Loyer annuel HT et HC 30 240 €
C.A.H.T TOTAL 271 253 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 7H00-13H00 / 16H00-19H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines (2 Pâques + 2 toussaint + 1 été)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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