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Tabac à vendre - 160.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Tabac à vendre 160 m² - 31 - Haute-Garonne

Ref: 10217077

504 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 553 €

31, Murs et fonds tabac presse FDJ sud Toulouse.
A une trentaine de kilomètres de Toulouse en direction du Comminges, fonds de commerce de Tabac Presse FDJ PMU et murs commerciaux et d?habitation.
Cette affaire idéalement située sur l?artère principale de la commune et à proximité de plusieurs commerces, elle vous offrira un cadre de vie agréable.
Le magasin est très bien agencé et a une surface d?environ 45m² + une réserve et bureau. La partie habitation très agréable avec accès direct au magasin, offre 4 belles chambres, un jardin et garages. Pas de travaux à prévoir.
Chiffre d?affaires 2022 de 150K€ dont 48K€ de commissions brutes tabac dégageant un EBE de 77K€.
Axe de développement possible sur produits annexes.
Possibilité d?acquérir uniquement le fonds à 185 000€ FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-12H30 / 15H00-19H00
Fermeture hebdomadaire Lundi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 2 SEMAINES

Les performances énergétiques

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