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Restaurant à vendre - 177.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Restaurant à vendre 177 m² - 31 - Haute-Garonne

Ref: 10216427

368 500 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 34 357 €

Toulouse ? salon de thé / restaurant - emplacement 1 bis. Situé sur un axe à fort flux piétonnier, à proximité de la place du Capitole. Cet emplacement de choix et son linéaire de façade important lui confère une très bonne visibilité. Quartier dynamique connu pour ses nombreux commerces et boutiques.
Actuellement exploité comme salon de thé, cet établissement est ouvert uniquement la journée, du mercredi au dimanche. Peut être exploité les soirs avec une activité de restaurant.
Avec une surface de 177m2 environ, il peut accueillir plus d?une cinquantaine de personnes (avec une configuration « salon de thé ». Terrasse de 8 couverts. Cuisine avec extraction.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 7,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 28/02/2030
Loyer annuel HT et HC 30 193 €
C.A.H.T TOTAL 215 753 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-19H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM, Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi AM, Dimanche AM
Fermeture annuelle 3 semaines en été + 2 en hiver
Nombre de places en terrasse 8

Les performances énergétiques

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34 rue de la Fonderie 31000 TOULOUSE

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