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Restaurant à vendre - 400.0 m2 - 11 - Aude

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Restaurant à vendre 400 m² - 11 - Aude

Ref: 10213021

600 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 142 839 €

11 - FDC - Pizzeria sous enseigne nationaleDans une zone commerciale d?une grande ville de l?Aude. Sur un emplacement de premier choix bénéficiant de l?affluence directe du Cinéma. Son linéaire façade lui confère une bonne visibilité. Dans un local de 400m² proposant une salle de restaurant pouvant accueillir plus de 150 couverts avec une grande cuisine opérationnelle. Une belle terrasse de 80 places valorise le bien. Possibilité de vendre le fonds sans la franchise. CA de plus de 700 000€ HT pour une PERF de 145 000€.F.A.I 600 000€

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 11
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 12 ans
Se termine le 21/09/2025
Loyer annuel HT et HC 60 214 €
C.A.H.T TOTAL 704 432 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 11H30-14H00 / 18H30-23H00
Nombre de places en terrasse 80

Les performances énergétiques

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