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Restaurant à vendre - 161.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Restaurant à vendre 161 m² - 31 - Haute-Garonne

Ref: 10214247

242 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 61 414 €

TOULOUSE - centre-ville ? restaurant. AFFAIRE D?ANGLE idéalement située sur un axe passant, dans un quartier dynamique en centre-ville, de jour comme de nuit, très prisé des Toulousains, avec une offre variée des métiers de bouche et débits de boissons aux alentours. Etablissement atypique avec de beaux volumes, plus de 160m² au total. Entre le charme de l?ancien et du moderne, environnement chaleureux. Il peut accueillir une CENTAINE de couverts en intérieur. Possibilité de terrasse actuellement autorisée pour la période COVID. Cuisine professionnelle totalement équipée avec extraction.CA 2019 = plus de 386K€. Appartement T2 à l?étage ? possibilité de sous-location pour bureau ou autre avec accès indépendant.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail 12 ans
Se termine le 30/06/2024
Loyer annuel HT et HC 45 758 €
C.A.H.T TOTAL 389 488 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 19H00-23H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Samedi matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 10 jours Noel + 3 semaines Aout

Les performances énergétiques

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34 rue de la Fonderie 31000 TOULOUSE

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