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Restaurant à vendre - 160.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Restaurant à vendre 160 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10213142

88 400 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 52 815 €

31, Restaurant / licence 3. Situé au cœur d?une zone commerciale et parc d'entreprises, à une quinzaine de minutes du centre de Toulouse. Clientèle composée de salariés, commerciaux et cadres des alentours. Le cinéma à proximité est un facteur de commercialisation important. Parking de grande capacité. Beau volume de 160 m² au total, de plain-pied, pouvant accueillir actuellement 60 personnes en intérieur, mais potentiel supplémentaire avec un agencement différent. POINT FORT : terrasse d?une vingtaine de places. Cuisine professionnelle toute équipée avec extraction. Proposant actuellement une cuisine traditionnelle avec une offre complémentaire le soir type tapas. Autres possibilités de restauration : restauration rapide, brasserie?

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 9,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années
Se termine le 30/10/2028
Loyer annuel HT et HC 43 860 €
C.A.H.T TOTAL 208 576,61 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 12H00-14H00 / 18H00-22H00
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Samedi matin, Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 5 semaines ( 4 aout + 1 Noel)
Nombre de places en terrasse 24

Les performances énergétiques

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34 rue de la Fonderie 31000 TOULOUSE

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