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Hôtel à vendre - 1804.0 m2 - 12 - Aveyron

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Hôtel Hôtel-Restaurant à vendre 1804 m² - 12 - Aveyron

Ref: 10212918

375 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 67 654 €

12 ? Aveyron - EXCLUSIVITE Hôtel 4* / Restaurant. Situé dans un village classé parmi les plus beaux villages de France datant du XIIIe siècle. À 45 minutes d?Albi, 30 minutes de Rodez. Hôtel de charme et restaurant gastronomique étoilé Michelin. Hôtel composé de 11 chambres dont 3 suites, réparties sur plusieurs niveaux, style art déco. Restaurant pouvant accueillir 30 personnes en intérieur et 25 en extérieur. Cuisine professionnelle, très bel outil entièrement équipé et très bien entretenu (extraction avec 2 moteurs tourelle, laboratoire de pâtisserie?) Etablissement pourvu d?une salle de séminaire et une PISCINE chauffée sous une verrière visible de l?extérieur et bénéficiant d?une très belle luminosité. Grand parking à proximité. Ce fonds de commerce comprend un deuxième établissement, une petite auberge type brasserie pouvant accueillir une trentaine de couverts et pourvu d?une superbe terrasse arborée de 50 places.CA 2019 = 573K€ HT - CA 2020 = 535K€ HT. La vente du fonds est indissociable de celle des murs. Murs commerciaux = 1 065 000€ FAI. Fonds de commerce = 375 000€ FAI.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 12
État matériel Bon état
Agencement Propre

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre
Loyer annuel HT et HC 55 683 €
C.A.H.T TOTAL 575 802 €

En quelques mots

Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Dimanche AM

Les performances énergétiques

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