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Tabac à vendre - 95.0 m2 - 82 - Tarn-et-Garonne

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Tabac à vendre 95 m² - Tarn-et-Garonne - 82

Ref: 10226203

400 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 675 €

82 ? Opportunité Murs et Fonds de Commerce Tabac Presse Loto ? Grande Ville du Tarn-et-Garonne (82)
À vendre : murs et fonds de commerce d?un Tabac Presse Loto situé dans une grande ville du Tarn-et-Garonne, offrant une belle qualité de vie avec une fermeture hebdomadaire et 4 semaines de congés par an. Cet établissement lumineux et climatisé bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, avec des places "arrêt minute" devant le commerce, facilitant l?accès.
Le commerce dispose d?un vaste espace de vente, qui peut être élargi pour exploiter pleinement son potentiel. La clientèle est fidèle et régulière, composée à la fois d?habitués et de passants. L?activité génère un chiffre d?affaires de 198 000 €, avec des commissions globales de 96 000 € et un EBE de 82 000 €, garantissant une rentabilité solide.
Cette affaire représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant bénéficier d?un commerce bien implanté, offrant une excellente qualité de vie et un potentiel de développement.
Prix de cession des murs et fonds de commerce : 400 000 € (frais d?agence inclus).

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 82
État matériel Très bon état
Agencement Impeccable

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre
Se termine le 21/02/2034
Loyer annuel HT et HC 12 271 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-19H30
Fermeture annuelle 4 semaines

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Horeca 31

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