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Boucherie à vendre 90 m2 - Haute-Garonne - 31
79 000 €
À vendre : Boucherie Charcuterie près de Toulouse ? Belle opportunité commerciale
Prix de vente : 79 000 € FAI (frais d?agence inclus)
Chiffre d?affaires 2022 : +350 000 € HT
Vous recherchez une boucherie-charcuterie à vendre près de Toulouse ? Cette affaire tenue depuis plus de 35 ans représente une opportunité rare de reprise dans un secteur dynamique.
Caractéristiques de l?établissement :
Clientèle fidèle et régulière
Matériel professionnel complet et en excellent état
2 chambres froides, laboratoire, plonge professionnelle
Aucun salarié à reprendre ? exploité actuellement par un couple
Vente pour cause de départ à la retraite
Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à un historique d?exploitation avec jusqu?à 3 salariés en plus du couple.
Possibilités complémentaires :
Location d?un appartement T4 avec terrasse ensoleillée, situé au-dessus du commerce, avec accès indépendant.
Vente des murs commerciaux et de l?appartement possible : 330 000 €, soit un revenu locatif estimé à 26 400 €/an pour une rentabilité brute de 8%.
Localisation idéale à proximité immédiate de Toulouse, sur un axe passant, avec stationnement à proximité.
Prix de vente : 79 000 € FAI (frais d?agence inclus)
Chiffre d?affaires 2022 : +350 000 € HT
Vous recherchez une boucherie-charcuterie à vendre près de Toulouse ? Cette affaire tenue depuis plus de 35 ans représente une opportunité rare de reprise dans un secteur dynamique.
Caractéristiques de l?établissement :
Clientèle fidèle et régulière
Matériel professionnel complet et en excellent état
2 chambres froides, laboratoire, plonge professionnelle
Aucun salarié à reprendre ? exploité actuellement par un couple
Vente pour cause de départ à la retraite
Ce fonds de commerce présente un fort potentiel de développement, notamment grâce à un historique d?exploitation avec jusqu?à 3 salariés en plus du couple.
Possibilités complémentaires :
Location d?un appartement T4 avec terrasse ensoleillée, situé au-dessus du commerce, avec accès indépendant.
Vente des murs commerciaux et de l?appartement possible : 330 000 €, soit un revenu locatif estimé à 26 400 €/an pour une rentabilité brute de 8%.
Localisation idéale à proximité immédiate de Toulouse, sur un axe passant, avec stationnement à proximité.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 31
Superficies
- Longueur vitrine/façade 5,0m
En quelques chiffres
- Type de bail Neuf
- Loyer annuel HT et HC 14 200 €
- C.A.H.T TOTAL 235 979 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture 7H30-12H30 / 15H30-19H30
- Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM
- Fermeture annuelle 4 semaines
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 Horeca 31
