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Boulangerie à vendre - 500.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Boulangerie à vendre 500 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10225081

750 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 227 019 €

À vendre ? Boulangerie Pâtisserie en affaire de gestion ? Secteur Toulouse (à 30 km)
À seulement 30 km de Toulouse, découvrez cette affaire de gestion de boulangerie-pâtisserie située au cœur d?une zone d?activité. Ce fonds de commerce d?environ 500 m² dispose d?une boutique spacieuse de 120 m² avec un grand linéaire de présentation, offrant une belle visibilité commerciale.
Le local est parfaitement équipé avec du matériel récent, dont un four installé en 2022. Un parking situé juste devant la boutique.
L?établissement est actuellement exploité en gestion autonome, avec une équipe en place assurant le bon fonctionnement quotidien. L?exploitant n?est pas présent sur site, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant gérer à distance, ou encore pour un repreneur souhaitant s?implanter dans un secteur porteur à proximité de Toulouse.
Avec un chiffre d?affaires annuel de 945 000 € et une performance de 227 000 €, cette boulangerie-pâtisserie affiche une rentabilité solide. Prix de cession : 808 000 € frais d?agence inclus.
?? Fonds de commerce rentable, fort potentiel de développement ? idéal investisseur ou artisan souhaitant s?installer dans une zone à fort flux.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31

Superficies

Longueur vitrine/façade 10,0m

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 16/10/2025
Loyer annuel HT et HC 36 732 €
C.A.H.T TOTAL 945 096 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture 6H30-19H00
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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