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Magasin d'alimentation à vendre - 184.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Magasin d'alimentation à vendre 184 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10224587

315 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

(31) À vendre murs commerciaux et habitation d?une surface totale d?environ 184 m²

situés à 15 minutes de TOULOUSE, dans le cœur de Ville. Zone commerçante dynamique proche pharmacie, pizzeria et banque. Le local, en très bon état et climatisé, accueille une activité de boucherie, charcuterie et vente de plats cuisinés.

Cession liée à un départ à la retraite après plus de trente ans d?exploitation. Plusieurs places de parking sont disponibles devant le commerce, facilitant l?accès client.

L?habitation T4 rénovée dispose d?un accès indépendant. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle de bain, deux balcons ainsi qu?une terrasse avec cheminée, offrant un cadre de vie agréable.

Les Baux sont à créer avec une rentabilité à 9%

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail Murs à vendre

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H30-12H30 / 15H30-19H30
Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Dimanche AM

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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34 rue de la Fonderie 31000 TOULOUSE

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