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Tabac à vendre - 60.0 m2 - 31 - Haute-Garonne

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Tabac à vendre 60 m² - Haute-Garonne - 31

Ref: 10222633

380 000 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 88 357 €

À VENDRE - TABAC PRESSE LOTO - Proximité Toulouse
Opportunité : Fonds de commerce d'un TABAC PRESSE LOTO situé en périphérie de Toulouse. Cet établissement d?une surface de 60 m² en angle, bénéficie d?un emplacement stratégique au cœur de plusieurs résidences, à proximité immédiate d?un collège et d?un lycée, assurant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Caractéristiques principales :
? Emplacement de choix avec parkings à proximité
? Bail neuf offrant des conditions favorables pour le repreneur
? Tenue depuis 20 ans par la gérante, assistée de deux salariées, garantissant une gestion stable et une clientèle fidèle
? Commissions totales : 149 000€
? Prix du fonds de commerce : 416 000€, honoraires d?agence inclus
Cette vente intervient en raison d?un départ à la retraite, offrant une opportunité de reprise pour un futur exploitant, qu?il soit professionnel ou en reconversion.

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 31
État matériel Bon état
Agencement Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade 5,0m

En quelques chiffres

Type de bail Neuf
Loyer annuel HT et HC 14 400 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture 7H00-19H30 / 8H00-19H30
Fermeture hebdomadaire Dimanche matin, Dimanche AM
Fermeture annuelle 4 SEMAINES

Les performances énergétiques

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